Prüfen Sie kostenlos, ob Ihre Miete in Recklinghausen zu hoch ist — basierend auf dem Mietspiegel Recklinghausen 2024.
Ja — Recklinghausen (Nordrhein-Westfalen) ist seit dem n/a als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft. Damit gilt die Mietpreisbremse gemäß § 556d BGB: Die Miete bei Neuvermietung darf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Grundlage für die Berechnung ist der Mietspiegel Recklinghausen 2024 (https://www.recklinghausen.de/inhalte/startseite/leben_wohnen/wohnen/mietspiegel/index.asp).
Die Vergleichsmiete in Recklinghausen hängt von Baujahr, Größe und Lage der Wohnung ab. Der Mietspiegel Recklinghausen 2024 gibt für jede Kombination einen Richtwert. Unser Rechner zeigt Ihnen Ihren persönlichen Wert.
In Recklinghausen gilt die Mietpreisbremse seit n/a. Sie gilt für alle Mietverhältnisse, die nach diesem Datum neu abgeschlossen wurden.
Nach § 556g BGB ist eine schriftliche Mitteilung (Rüge) an den Vermieter der empfohlene erste Schritt. Ab Eingang der Rüge könnte eine Rückforderung möglich sein. Unser Tool hilft Ihnen, einen Musterbrief zu erstellen.
Nein — Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet werden, sind gemäß § 556f BGB von der Mietpreisbremse ausgenommen.
Ja — der BGH hat im Urteil VIII ZR 45/19 (2020) bestätigt, dass die Mietpreisbremse verfassungsgemäß ist. Die Verordnung in Recklinghausen wurde ebenfalls gerichtlich bestätigt.